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　　楼宇自控系统釆用集散控制系统,本系统使管理者在中央控制室内就可实现对整座大楼內机电设备的监控和相应的各种现代化管理。楼宇自控系统中央管理工作站作为大楼的机电设夤运行信息的交汇与处理中心,对汇集的各类信息进行分析、归类、处理和判断,采用最优亻的控制手段,对各设备进行分布式监控和管理,使各子系统和设备始终处于有条不紊、协调致的高效、有序的状态下运行系统作用:分散控制,集中管理,节能,降耗的作用监控范围:对空调系统、新风机组、制冷机组、冷却塔、风机盘管、照明回路、变配电、电梯等系统进行信号采集和监测、控制,实现设备管理系统自动化。

　　达到效果:有效节省电能、大量节省人力、延长设备使用寿命、有效加强管理、保障设备与身的安全总体来讲,一座大楼中的各种设备(如冷水机组、空调机组、电梯等)都是消耗产品,设备每天要消耗电能,要花钱维护保养,总有一天会报废,业主的投资是无法收回的,惟有楼宇自控系统能给业主节约资金,也就是能回收资金的设备。

　　综合布线系统的设计范围包括电话系统和计算机系统两部分。系统提供高速和高宽带的传力,能满足楼內信息传输的需要,尤其是数据系统的髙速数据传输的要求,并且能够适应现代和未来技术的发展,保证15-20年不落后布线系统具备运行的高度可靠性,对于特别重要的部分,采用冗余备份来保证线路的万无一失。能适应各种计算机网络体系结构的需要。设备变迁时有高度的灵活性、管理的方便性。产品的通用性满足各种网络产品及通信系统的要求布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外其所有的接插件都是积木式的标准件,系统的扩充升级容易。保护用户一次性投资,维护费用极低,使整体投资达到最少。

　　在智能建筑中,今后的通信自动化、办公自动化和管理自动化将是非常重要的组成部分,无∶是高速传输处理语音、文字、图像、数据,还是便捷处理日常事物及管理决策都离不开髙性能计算机网络系统的支持人往需要独立的多种网络来承担各不相同的通信服务,而在我们的解决方案中由一个共同的核心基础设施集中提供各种基本效率达到最大,又简化了网络的管理;并且传统的数据网络是建立在“尽最大的努力提供服务的简单模型之上,今天应用的“智能数据网络则是建立在按客户需要提供不同级别通信服务的智能模型之上,能够根据各种应用和用户的具体要求调整所提供的带宽和服务质量。“千兆交换作主千,百兆交换到桌面成为网络基础设施的基本构架,在此基础上结合光纤到桌面和无线网络方式,组成现代化的计算机网络系统。

　　包括闭路电视监控系统、防盜报警系统、门禁系统、巡更系统、周界防范系统等,采用多种方式构成大楼多方位、立体化的综合保安防护体系,保证大楼内设备、人员的安全。它能够在第一时间內做出相应判断和动作,并以视觉、听觉或其他感受方式告知管理与保安人员事故现场所发生的各种情况,使之对安全事故现场有效地做岀快速反应。并将所发生事件的全过程以视频记录方式进行备份记录,为处理事故现场提供了确实可靠的法规依据

　　背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉气氛,由于扬声器分散均匀布置,无明显声源方向性,且音量适宜,不影响人群正常交谈,是优化环境的重要手段之一。公共事务广播系统可以起到宣传、播放通知、找人等作用。公共广播的火灾事故广播功能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施,在建筑弱电的设计中有举足轻重的作用。本功能要求扩声系统能达到需要的声场强度,以保证在紧急情况发生时,可以利用其提供足以使楼内可能涉及区域的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。

　　卫星及有线电视系统设计采用邻频传输技术,前端、放大器和信号分配设备选用国内外先进技术水准的产品,使整个系统在今后五年至十年内,根据社会发展的需要,有充分发展的余地。为满足将来电子商务的需要,在系统中增加回传带宽。考虑未来数字技术的发展,在数据通讯中,划出一部分作数字电视传输,并可用作VOD视频点播七系统现代化的智能建筑中一般拥有比较多的会议场所,有专门用于会议场所的会议室、报告厅还有可以作为临时会议场所的多功能厅会议场所主要用于举行各种会议或报告,在功能上满足数字会议管理及同声传译、灯光控制会议讨论、即席发言、会议扩声、视频显示等要求。既能满足内部会议的需要,也可以满足高级别的电子会议的需要,如对外直播的会议、记者招待会、国际性大型会议等

　　智能建筑中采用的程控交换机应是高起点、高标准、国际一流的全数字程控交换机,应能满足大楼范围内的语音、数据、图象、窄带弱电系统、宽带多媒体业务数字程控交换机应用范围包括以下内容语音通信:国际、国内及本地话音通信并能通过本设备可以实现多功能服务,提高通信能力和服务质量。

　　传真通信:通过数字程控交换机,可连接各类传真机,大大提高文本传真的质量合业务数字网通信:通过数字程控交换机实现综合业务数字网通信业务语音邮箱服务:通过交换机内语音邮箱,自动存储用户话音,交换机用户可授权提取语音信箱里的内容,提高大楼通信自动化的水准。

　　九、一卡通系统通过一卡通系统可以实现对相关人员的考勤管理、门禁管理、內部电子消费管理、停车管理等功能的综合管理。形完整的一卡通用解决方案结合各建筑的特点,一卡通系统可以实现以下几方面的功能，

　　现代社会已进入信息时代,信息传播占有越来越重要的地位,同时人们对于视觉媒体的要求也越来越高,要求传播媒体传播信息直观、迅速、生动、醒目电子信息显示系统的作用是一方面可以播放大楼事务介绍、实事新闻、通知等,会起到良好的宣传效果,另一方面可以配合音视频设备播放电视、LD、VCD、DVD、录像等,起到装饰环境、烘托气氛的作用。

　　另外,还可以充分利用大楼的社会地位和影响,承接各种广告业务,通过电子信息显示系统

　　电子信息查询系统的展示内容可以包括大楼总体情况介绍、内部功能区分布、主要部门联系电话等。还可以根据今后的实际需要添加内容,如提供广告或其它服务信息等。并可具有图象、文字、声音、视频等多媒体方式电子信息査询系统采用触摸查询一体机,使用先进的声波触摸技术,输入信息十分简单、方便、迅捷,与其它多媒体技术配合运用,使用者就可以通过丰富多彩的触摸界面进行轻松活的人机交互;再加上其信息量大而全,且检索信息速度快,能满足不同用户的各种信息查询需求。

　　楼的中央集成是将建筑物内的若千个既相对独立又相互关联的系统组成具有一定规模的大系统的过程,这个大系统不是各个子系统的简单堆积,而是把现有的分离设备、功能、信息组合到一个相互关联的、统一的、协调的系统之中,从而能够把先进的高技术成果,巧妙灵活地运用到现有的智能建筑系统中,以充分发挥其更大的作用和潜力中央集成管理系统工程分成综合信息系统集成(BMS)实时楼宇自动化和监控专业子系统集成(BMS两个层次。在工程实施中分步实施。与工程建设同步实施BM系统集成,在BMS系统实施中考虑与BMS系统接口的需要。我公司以实现国内一流智能化系统为目标， 以网络集成、数据集成、软件界面集成、功能集成等一系列系统集成技术为基础,运用标准模块化以及系列化的开放性设计思想,以我公司自行开发的中央集成管理系统软件QHTFBMS为平台,以综合布线系统、计算机网络系统及其他综合通讯系统构架信息传输网将大楼弱电系统中楼宇自控系统、综合保安管理系统以及消防报警系统(如有)集成为智能化的BMS弱电监控与管理系统。此系统允许用户最大限度利用微软操作系统下的应用软件或结合其他套装软件实现中央集成管理系统BMS的后续开发应用。

　　通过弱电子系统的有机组合,大楼智能化弱电系统的总体功能主要可以从以下几个方面来体现:

　　电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指交流220V50Hz及以上的强电。主要向人们提供电力能源,将电能转换为其他能源,例如空调用电,照明用电,动力用电等等。智能建筑中的弱电主要有两类,一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能,有交流与直流之分,交流36V以下,直流24V以下,如24V直流控制电源,或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源,如电话、电视、计算机的信息。人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术。可见智能建筑弱电技术基本涵义仍然是原来意义上的弱电技术。只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展,智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。如智能消防系统,监控系统,计算机网络,楼宇自控,智能广播等等。弱电技术的应用程度决定了智能建筑的智能化程。

　　一般情况下,弱电系统工程指第二类应用。主要包括:1、电视信号工程,如电视监控系统,有线、通信工程,如电线、扩声与音响工程,如小区的中背景音乐广播,建筑物中的背景音乐。5、综合布线工程,主要用于计算机网络。随着计算机技术的飞速发展,软硬件功能的迅速强大,各种弱电系统工程和计算机技术的完美结合,使以往的各种分类不再像以前那么清晰。各类工程的相互融合,就是系统集成。

　　电子类人们习惯分为强电(电力)和弱电(信息)两部分。两者既有联系又有区别,一般来说强电的处理对象是能源(电力),其特点是电压高、电流大、功率大、频率低,主要考虑的问题是减少损耗、提高效率,弱电的处理对象主要是信息,即信息的传送和控制,其特点是电压低、电流小、功率小、频率高,主要考虑的是信息传送的效果问题,如信息传送的保真度、速度、广度、可靠性。一般来说,弱电工程包括电视工程、通信工程、消防工程、保安工程、影像工程等等和为上述工程服务的综合布线工程。弱电是针对强电而言的。强电=(380/220)高压不管.

　　在电力系统中,36V以下的电压称为安全电压,1kv以下的电压称为低压,1kxv以上的电压称为高压,直接供电给用户的线v,则称为低压配电线路,也就是家庭装修中所说的强电(因它是家庭使用最高的电压)。强电一般是指交流电电压在24V以上。如家庭中的电灯、插座等,电压在110V220。家用电气中的照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为强电电气设备智能化系统为建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾自动报警及消防联动等系统,以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统;家庭内各种数据采集、控制、管理及通讯的控制或网絡系统等线路,则称为智能化线路(也就是家庭装修中所说的弱电)。弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线V以内。家用电气中的电话电脑、电视机的信号输入(有线电视线路)、音响设备(输出端线路)等用电器均为弱电电气设备